Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €466 €/m²

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828 m²Fläche

772 m²Grundstück

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Wittstock, Wittstock (16909)

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Entwicklungsfähiges Gebäudeensemble mit 828 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, einem Werkstatt- und einem Bürogebäude. In der Summe sind es 9 Einheiten, davon 4 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten, inkl. einer Garage und einem Teilkeller. 1997 wurde letztmalig umfassend modernisiert.1994 wurde das Werkstattgebäude neu errichtet. Interessant ist das Grundstück mit eigener PKW-Zufahrt, selten in der Innenstadtlage. Der Verkauf erfolgt mit erheblichen Mängeln, auf Grund eines unreparierten Leitungswasserschaden aus 2022.
Die Maklerprovision für Käufer beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inklusive Mehrwertsteuer.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Wohnfläche: 481,00 m², Nutzfläche: 828,00 m², vermietbare Fläche: 828,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1997