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SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH
SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
245000 €3.450,70 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Max-Planck-Straße 28, Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH
Herr Marcus Zopp
SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH

Preise

Kaufpreis
245000 €
3.450,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
276.75 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Renovierungsbedürftige 3-Zimmereigentumswohnung in Heusenstamm

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.
Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung.

Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Heusenstamm wird auch als die "Stadt im Grünen" bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg.

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.450,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.346 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH
SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus ZoppDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g5ve5c
Referenznummer: 90159.068
SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH
Herr Marcus Zopp
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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