Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
245000 €
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Max-Planck-Straße 28, Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

Herr Marcus Zopp

SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH

Preise

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

276,75 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Renovierungsbedürftige 3-Zimmereigentumswohnung in Heusenstamm

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.
Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

Partnerservices

Lage

Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern südlich von Frankfurt und Offenbach am Main im südhessischen Land-kreis Offenbach und an der Bieber gelegen. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.
Heusenstamm wird auch als die "Stadt im Grünen" bezeichnet. Das rührt einerseits von der überdurchschnittlichen Fläche Wald auf seiner Gemarkung her, anderseits auch von den beiden großen Naturschutzgebieten Nachtweide von Patershausen und See am Goldberg.
Die Liegenschaft befindet sich zentral in Heusenstamm zwischen Hoheberg-, Ring- und Industriestraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.