Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €4.515 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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2Zimmer

33 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dahme, Dahme (23747)

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Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage, dicht hinter dem Deich. Die Entfernung zur Ostsee mit dem herrlichen weißen Sandstrand beträgt nur ca. 200 Meter.
Von dem überdachten Balkon aus genießen Sie, neben der Ruhe, einen schönen Blick ins Grüne. Der Balkon befindet sich nach hinten, nicht zur Straße hin.

Bei dem 959 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland, nicht um Erbpacht, obwohl es so dicht am Deich liegt.

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 13 Wohneinheiten und wurde 1920 auf einem 959 qm großem Grundstück in konventioneller, massiver Bauweise errichtet.

Die insgesamt ca. 33 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Schlafraum, sowie einen Flur mit Abstellbereich und ein Bad mit Dusche.

Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller.

Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz, diesen können Sie vom Balkon aus sehen.

Die Eigentümer nutzten diese Wohnung ausschließlich als Feriendomizil, sie wurde nicht an Feriengäste vermietet.
Selbstverständlich wäre hier neben einer Ferienvermietung auch ein Erstwohnsitz oder eine langfristige Vermietung möglich.
Diese Immobilie besticht natürlich durch die tolle Lage, einen Steinwurf vom Strand entfernt und ist gewiss eine sehr solide Wertanlage mit großer Wertbeständigkeit.
Es ist einfach eine tolle Ferienwohnung in direkter Strandnähe!

Sonstiges Die Übernahme der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an.
Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.

Im Hausgeld von 252 € monatlich sind bereits die Instandhaltungsrücklage, die nicht umlagefähigen Betriebsnebenkosten und die jährliche Heizkosten enthalten!

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
Besichtigungstermine Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Doreen Speerbrecher & Thorsten Hitziger

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.