Haus zum Kauf 195.000 € 10 Zimmer 305 m²<br/>Wohnfläche 2.038 m²<br/>Grundstück Ellensen Dassel 37586

Monat
10Zimmer
305 m²Wohnfläche
2.038 m²Grundstück

Herr Inan Akpinar

Jedermann Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Ein- Zweifamilienhaus in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses charmante, denkmalgeschützte Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort.

Die ca. 305 m² Wohnfläche dieses herrlichen Anwesens teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 144 m²):
Der einladende Eingangsbereich betont den Charakter des Hauses. Die gut geschnittene Küche bietet außerdem Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der direkt in den gepflegten Garten führt.
Zudem gibt es drei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

1. Obergeschoss (ca. 145 m²):
Das Obergeschoss verfügt über sechs Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein gemütlicher Ofen schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Einbauküche und das modernisierte Badezimmer Komfort bieten.

Dachboden (ca. 19 m²):
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Büroraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zum Objekt gehören ein Carport, eine Garage sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten, die Ihnen bequemes Parken ohne lästige Suche garantieren.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Ellensen, Dassel (37586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Ellensen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Dassel.

In der Nähe liegen die Orte Dassel und Einbeck.
Die Buslinien 250 und 256 sind fußläufig zu erreichen.
Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant.
Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

639,34 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %.
Die Maklerprovision beinhaltet bereits die gesetzlich geregelte Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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639,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

453 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jedermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Uffhäuser Str. 6, 36251 Bad Hersfeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Inan AkpinarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkvq53

Referenznummer: BK4