Büro-/Praxisfläche zur Miete

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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353 m²Bürofläche

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Schönfeld, Erlangen (91058)

Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.

Zentrales Gewerbegebiet in Erlangen Bruck direkt am AS zur Autobahn A 73. Bushaltestelle in 200 m Entfernung. 5 Autominuten zum Autobahnkreuz Nürnberg-Fürth A 3. Zum Flughafen Nürnberg sind es nur 15 Autominuten.

Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 353,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², Gemeindecode: 10809562000003