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Terrassenwohnung zum Kauf
315000 €3.706 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbR
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIETZ: 3-Zi.-Terrassenwohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, G-WC, PKW-Stellplatz - Ober-Roden

Diese TOP-gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der kleine Garten, die zum Entspannen einladen.
Im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, umfasst diese Wohnung ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit moderner Einbauküche.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Küche inkl. moderner Einbauküche
* Eingangsdiele/Garderobe

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerraum. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ober-Roden, Rödermark (63322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses

INFOS zu Rödermark
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)
Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Anwesen befindet sich in Ober-Roden (S-Bahnanschluss.)

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)

FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.705,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
258 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.705,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.761 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 14 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina Dietz
Frau Bettina DietzDein Kontakt
Online-ID: 2fyw25t
Referenznummer: 8193
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen