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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 287.500 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ispelsstrasse Lehmheide Krefeld 47805
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 287.500 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ispelsstrasse Lehmheide Krefeld 47805

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
287500 €2.764 €/m²
Finanzierung ab 1171 €/Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusive und großzügige Dachatelier-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in zentrumsnaher Lage von Krefeld

Objektbeschreibung Exklusive und großzügige Dachatelier-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit schönem innenliegenden Balkon in zentrumsnaher Lage von Krefeld

· 14 Wohneinheiten
· Mehrfamilienhaus mit 3,5 Etagen im gepflegten Zustand
· Energieausweis liegt vor
· 3 Zimmer. KDB, Gäste-WC und großem ausbaubaren Dachboden zur alleinigen Nutzung.
· Aufzug vorhanden
· Sehr gepflegter Zustand, Bad wurde erst kürzlich modernisiert.
· Offener Kamin im Wohnraum
· Innenliegender Balkon mit Markise und uneinsehbar in Südwestlage.
· Küche inklusive moderner Einbauküche und angrenzendem Abstell-Vorratsraum
· Loggia angrenzend an den Schlafzimmern
· Waschküche, Trockenraum und Fahrradgarage für die Eigentümergesellschaft
· Inklusive Garage neben dem Haus mit exklusivem Hörmann-Tor
· 1 großer Abstellkeller
· Kurzfristig beziehbar
· Aktuell wird die Wohnung im Rahmen eines Privatverkaufs angeboten! Geplante Haushaltsauflösung in Q1/2025.
- Haushaltsauflösung ist für Februar 2025 eingeplant.
Raumaufteilung Die hier angebotene Dachatelier-Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für den Single mit Platzbedarf oder einem Paar, welches das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugt. Durch die Möglichkeit des Ausbaus des Spitzbodens eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Familien, die die zentrumsnahe Lage schätzen und lieben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zeitnah
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Ispelsstrasse, Lehmheide, Krefeld (47805)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Eine gute Infrastruktur in Form von Ärzten, Krankenhaus, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig in ca. 5 Gehminuten zu Bus- und Straßenbahn. Des Weiteren zeichnet sich die Lage durch die gute Anbindung der nahegelegenen BAB Düsseldorf, Köln, Moers inklusive der kurzen Entfernung zum Düsseldorfer Flughafen aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
287500 €
2.764,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.764,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.735 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2htkd5j
Privater Anbieter
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