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Villa zum Kauf
1290000 €3.359 €/m²
384 m²Wohnfläche

Herr Moritz Schönian
Schönian & Brühne GmbH & Co. KG

Historische Gründerzeitvilla im Briller Viertel

Rund 380 qm Büro- und Nutzfläche auf vier Etagen ermöglichen ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten in hellen Räumen mit viel Tageslicht. Zudem wird noch viel Raum geboten für das Archivieren und Lagern von Vorgängen und Akten. Mit wenig Aufwand ist auch das beliebte "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" einfach realisierbar.

Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende.

Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • teilweise klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Empfang

Lage

Katernberger Straße 41, Brill, Wuppertal (42115)
Gründerzeitvilla im Briller Viertel, dem beliebten Villen-Viertel von Wuppertal-Elberfeld. Ein Wohn- und Arbeitsumfeld mit viel Grün drumherum - aber in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1290000 €
3.359,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

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3.359,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Das Grundstück (716 qm) ist rundherum mit Grünpflanzen eingefasst; im hinteren rechten Teil befindet sich eine Terrasse mit anschließender, parkähnlicher Grünfläche. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich 5-6 Stellplätze mit zwei Zufahrten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönian & Brühne GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Vorm Eichholz 11, 42349 Wuppertal
Herr Moritz SchönianDein Kontakt
Online-ID: 2f7lu54
Herr Moritz Schönian
Schönian & Brühne GmbH & Co. KG