Villa zum Kauf 1.290.000 € 384 m²<br/>Wohnfläche Katernberger Straße 41 Brill Wuppertal 42115

Monat
384 m²Wohnfläche

Herr Moritz Schönian

Schönian & Brühne GmbH & Co. KG

Historische Gründerzeitvilla im Briller Viertel

Rund 380 qm Büro- und Nutzfläche auf vier Etagen ermöglichen ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten in hellen Räumen mit viel Tageslicht. Zudem wird noch viel Raum geboten für das Archivieren und Lagern von Vorgängen und Akten. Mit wenig Aufwand ist auch das beliebte "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" einfach realisierbar.

Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende.

Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
voll unterkellert
teilweise klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Empfang

Lage

Katernberger Straße 41, Brill, Wuppertal (42115)

Gründerzeitvilla im Briller Viertel, dem beliebten Villen-Viertel von Wuppertal-Elberfeld. Ein Wohn- und Arbeitsumfeld mit viel Grün drumherum - aber in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1290000 €

3.359,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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6.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

sonstiges Das Grundstück (716 qm) ist rundherum mit Grünpflanzen eingefasst; im hinteren rechten Teil befindet sich eine Terrasse mit anschließender, parkähnlicher Grünfläche. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich 5-6 Stellplätze mit zwei Zufahrten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönian & Brühne GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Vorm Eichholz 11, 42349 Wuppertal

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Impressum Profil

Online-ID: 2f7lu54