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1529,41 Euro pro Quadratmeter1.529 €/m²

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50 m²Verkaufsfläche

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Rum (6063)

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Ca. 7 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich die Marktgemeinde Rum mit ca. 9.400 Einwohnern. Im dicht besiedelten Wohngebiet in der Nähe des neu errichteten Bahnhofs befindet sich ein Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und einer abgeschlossenen Geschäftseinheit im Erdgeschoß, welche zum Verkauf steht.
Die Einreichung für den Neubau des Wohnhauses mit Lebensmittelgeschäft fand 1947 statt und wurde das Haus 1949 fertiggestellt und die Benützung bewilligt. Im Laufe der Jahre wurde das Bauwerk aus-, um- und zugebaut und ständig renoviert. 1961 wurde der südseitige Lagerraum mit direktem Zugang von außen hergestellt, 1966 fand der Portaleinbau statt und wurde lt. Plan ca. 5,5 m Auslage und Eingangstüre hergestellt.
In den Geschäftsräumen befand sich ein Lebensmittelgeschäft, später wurde es als Büro genützt.

Im selben Haus werden eine Garconniere, eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung verkauft. Die Drei- und die Vierzimmerwohnung sind renovierungsbedürftig.

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Christine Jenewein
christine@immobilien-jenewein.at
M +43 699 11969517

Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien

Kauferwerbsnebenkosten:
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Lagerfläche: 35,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert