Mehrfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €3.475 €/m²

Finanzierung ab 3413 €/Monat

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7Zimmer

236 m²Wohnfläche

684 m²Grundstück

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Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

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Ihr modernes Haus wurde in einer schönen Lage von Paderborn-Schloß Neuhaus gebaut!

Das 2-geschössige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage wurde in massiver Bauweise errichtet.

Das Energieeffizienzhaus wurde nach individuellen, unikalen Wünschen gebaut.

Das moderne Wohnzimmer mit dem großzügigen Essbereich sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre und Höchstmaß an Flexibilität.

Die großzügige Zimmeraufteilung sowie die luftigen und sonnigen Zimmer und Dielen bieten Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und zum Entspannen.


Das Haupthaus mit ca. 195 qm Wohn/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

++ Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
++ offene Küche
++ Arbeitszimmer
++ Gäste-WC mit Dusche
++ Abstellraum
++ HWR
++ Waschraum
++ Diele/Garderobe

1 Obergeschoss (keine Schräge):

++ Elternschlafzimmer
++ Kinderzimmer 1
++ Kindderzimmer 2
++ großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
++ Gäste WC 2
++ Flur

Spitzboden:
Der Spitzboden wird als Abstellraum benutzt.

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Die Einliegerwohnung mit separatem Seiteneingang und ca. 74,5 qm Wohn/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

++ Wohnzimmer
++ offene Küche
++ Elternschlafzimmer
++ Ankleideraum/Abstellraum
++ großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
++ Flur



Weitere Highlights des Objektes:

++ Einbauküche (Hersteller Rational) mit Kochinsel, el. Geräte Fa. Bosch, Granit Platte in dem Haupthaus
++ Einbauküche mit. el. Geräten, in der Einliegerwohnung
++ Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
++ Fußbodenheizung
++ separate Zähler für beide Wohnungen
++ 3-fache Verglasung der Fensterscheiben
++ el. Rollläden
++ Wasser- Enthärtungsanlage
++ überdachte Terrasse
++ Bewässerungsanlage für Garten
++ Garage mit el. Motorantrieb und Gerätenraum
++ weitere 4 KFZ-Stellplätze

Eine PV-Anlage (ca. 9,8 kWp) ist auch vorhanden.
Dies ermöglicht Ihnen eine enorme Energiekosten-Ersparnis.

Die Einliegerwohnung ist z.Zt. vermietet. Die Kaltmiete beträgt 710,-EUR p.m.
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Der Kaufpreis für das Zweifamilienhaus beträgt 820.000,-EUR
Der Kaufpreis für 4 KFZ-Stellplätze und 2 Einbauküchen beträgt 30.000,-EUR
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Ges. Kaufpreis des Objektes: 850.000,-EUR


Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Bauprojekt auf Anfrage mit!

Um die Bearbeitungszeit zu verkürzen, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.

Sonstiges Paderborn- Schloß Neuhaus !
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen, ruhigen Lage !
Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste
Gastronomien erreichbar.
Die Bushaltestellen sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie
schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w.
Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie
sich bei entspannten Spaziergängen.
Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!
Sonstiges Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend