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Werde Eigentümer GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
361770 €6.237 €/m²
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Werde Eigentümer GmbH
Herr Frank Jaskorski
Werde Eigentümer GmbH

Anschauen.Wohlfühlen.Einziehen. - freie 3-Zi.-Wohnung in Wilmersdorf

ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL
Attached you will find a translated exposé for your use.

Die Sächsische Str.69 & 69a repräsentiert das Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.

Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern.
Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2008. Die Warmwasserversorgung erfolgt bautypisch dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GEHOBENS BÜRGERTUM UND LÄSSIGE GEMÜTLICHKEIT

Es ist die entspannte Lebensart mit stilvollen Cafés, es ist der kleine Lebensmittelhändler um die Ecke und es ist das Programm-Kino, in dem nicht nur die großen Hollywood-Filme gezeigt werden, die Wilmersdorf ausmachen.

Dieses Lebensgefühl findet sich in seiner Reinform auf dem Ludwigkirchplatz und dem Oliviaer Platz - dem Herzen und der Seele des Stadtteils wieder. Vor großzügigen Gründerzeitfassaden und liebevoll angelegten Grünanlagen genießen die Menschen in edlen Restaurants und innovativen Cafés die Sonne. Für das leibliche Wohl ist in direkter Umgebung gesorgt. Und wenn doch die weite Welt lockt, können Sie einfach die Straße runter gehen und kommen zum Thaipark Berlin und dem Fehrbelliner Platz und seinem Streetfood Markt.

Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt.
Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generationen genutzt.

Es ist gerade auch die Vielfältigkeit, die Wilmersdorf so attraktiv macht. Neben den pittoresken Seitenstraßen gehört zum Stadtteil auch ein Abschnitt des prachtvollen und lebendigen Kurfürstendamm, ebenso wie der Volkspark Wilmersdorf, der viel Platz für Erholung im Grünen und am Wasser bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
361770 €
6.237,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für die Kaufenden.
Laufende Kosten
Hausgeld
255 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.237,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

[URL="https://https://https://https://https://https://https://https://https://https://http://http://http://http://http://http://http://http://http://http://http://http://http://https://sächsischestr69.de"]Objekt-Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,90 m, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werde Eigentümer GmbH
Werde Eigentümer GmbHGewerblicher Anbieter
Töpferwall 2a, 17297 Röbel/Müritz
Herr Frank JaskorskiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd4l5f
Referenznummer: WE241018-07#knP86P
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Herr Frank Jaskorski
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