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Wohnung zum Kauf
169000 €1.837 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche

Ostseeland-Immobilien
Ostseeland-Immobilien
Herr Armin Konitzer
Ostseeland-Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eigentumswohnung 92 m² im Naturpark Rügen in Wassernähe

Eine (Ferien)wohnung, in der Sie täglich das Gutshaus "Kapelle" sehen können, so lange Sie wollen.
Ankommen, um zu Wohnen. Oder genießen Sie Ihren Urlaub in der Eigentumswohnung des   ehemaligen Katenhauses des Gutshauses "Kapelle".
Das hochwertige Möbiliar, welches sich harmonisch und gemütlich in die Räume einfügt, bleibt Ihnen erhalten.
Das der Wohnung angeschlossene Grundstück von 156,5 m² lädt zum verweilen an schönen Sommertagen ein.
Die Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 WE in ruhiger und zentraler Lage des kleinen Ortes Kapelle, eignet sich hervorragend zur   Vermietung an Feriengäste!   Natürlich aber auch zur Selbstnutzung.
In der idyllischen Gemeinde Gingst bietet es Ihnen und Ihren Feriengästen ein ideales Feriendomizil, ein Maß an Komfort und familienfreundlicher Wohnatmosphäre!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kapelle, Gingst (18569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wahrscheinlich schönste ländliche Gemeinde Rügens liegt im ruhigen westlichen Teil der Insel mit noch unberührter und reizvoller Natur. Gingst mit ca. 1000 Einwohnern liegt ca. 15 km westlich von Bergen auf Rügen an der Bucht Koselower See. Dem Ort vorgelagert ist die Insel Ummanz, welche am   Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft grenzt.
Eingebettet in ruhiger ländlicher Natur erfreut sich Gingst großer Beliebtheit als erholsamer   Urlaubsort.
Gingst mit seinem Freizeitpark -Rügenpark-; Miniaturenpark, in dem man Nachbauten der bekanntesten Bauwerke der Welt besichtigen kann. Für   Kinder gibt es jede Menge Spiel-Spaß im Park.
In wenigen Minuten erreichen sie Ärzte ,Apotheke ,Edeka ,Postamt und einen Sportplatz.
Die Umgebung von Gingst ist besonders für Natur- und Wanderfreunde eine gute Wahl.  Wandern, Radtouren, Angeln, Segeln und Surfen erfreuen sicht großer Beliebtheit.
Viele Bauernhöfe mit eigenem Verkauf von heimischen Produkten laden   zum  Verkosten ein.
Von hier aus lassen sich Ausflüge über die gesamte Insel starten. Nach nur wenigen   Autominuten sind der Strand, die Störtebeker Festspiele oder die Fähre zur Insel Hiddensee erreicht.
Auch die Kreisstadt Bergen,   das Kap Arkona oder Saßnitz mit seinem Hafen sind Tagesausflüge die man so schnell nicht vergisst .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1867
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.836,96 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
315 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.278 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.565 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014/2015
Zusätzliche Wärmedämmung im Dachraum
Denkmalschutzobjekt: Nein
Bezugsfrei nach Vereinbarung
vollständig möbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,60 m², Gesamtfläche: 132,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseeland-Immobilien
Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jordanstraße 18, 18374 Zingst
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Armin Konitzer
Herr Armin KonitzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgu359
Referenznummer: 301
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Herr Armin Konitzer
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen