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Wohnung zur Miete
1528.38 €Nettokaltmiete
3Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Robert W. Pabisch
S+R KERN Immobilien GmbH

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEIM KARLSPLATZ - RUHELAGE!

Diese helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhaus direkt neben dem Schwarzenbergplatz.

Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum.

 

Nebenräume, Keller und optional Garagenplätze zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus.
 

Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit
 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mattiellistraße, Wien (1040)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2155.7 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1528.38 €
20,74 €/m²
Betriebskosten
232.91 €
Heizkosten
184.76 €
Kaution
6.500,00 €
Weitere Preisinformationen

Mietvertrags-Errichtung: EUR 360,- inkl. USt
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.528,38 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S+R KERN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karolinengasse 28/41, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Robert W. PabischDein Kontakt
Online-ID: 2hwda5c
Referenznummer: OBGC20241230151001529b9353e2e67
Herr Robert W. Pabisch
S+R KERN Immobilien GmbH