Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Rottweil Rottweil 78628

Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Herr Philipp Merz

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

1 Haus - 3 Wohnungen - viele Möglichkeiten

Willkommen zu dieser Kaufgelegenheit in Rottweil - einem grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit fungieren könnte. Diese Immobilie steht zum Kauf und überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche von ca. 839 m² und einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer.

Das Haus beherbergt drei separate Wohnungen, die teils renoviert und bezugsbereit sind. Jede Einheit bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen, was sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als attraktive Mietobjekte eignet. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition zu machen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Rottweil, eingebettet in eine malerische Lage nahe dem Neckar. Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs, ist bekannt für ihre historische Altstadt und das beeindruckende kulturelle Erbe, das hier auf Schritt und Tritt spürbar ist. Das Objekt liegt etwas zurückversetzt, wodurch es eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet, ideal für all jene, die den Alltagstrubel hinter sich lassen möchten.

Die zentrale Lage Rottweils bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar, was den Wohnkomfort dieser Lage unterstreicht. Das vielseitige Freizeitangebot mit Parks und Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien, Investoren und Naturliebhaber.

Erleben Sie das Leben in Rottweil, wo Tradition auf Moderne trifft, und sichern Sie sich eine einzigartige Immobilie in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

1.716 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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1.716 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.385 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.763 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gvny5y

Referenznummer: 4589