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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
340000 €2.543 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traumhaus in Warburg: Modernes, maßgeschneidertes Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung

### Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus

Sie suchen nach einem Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist? Ein Haus, das nicht nur modern und energieeffizient ist, sondern auch höchsten Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein projektiertes Einfamilienhaus in Warburg, das Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung lässt. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet dieses Haus genug Raum für Ihre Familie und all Ihre Träume.

### Perfekte Lage im schönen Warburg

Warburg ist bekannt für seine idyllische Lage und die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Das geplante Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für Familien, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturnähe suchen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer ist luxuriös ausgestattet: Eine moderne Dusche sorgt für schnelle Erfrischung am Morgen, während die Badewanne zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher.

### Hochwertige Bodenbeläge nach Wunsch

Die Wahl des Bodenbelags bleibt ganz Ihnen überlassen. Ob edles Parkett, robustes Laminat oder pflegeleichte Fliesen - jeder Belag hat seine Vorteile. Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig. Laminat überzeugt durch seine vielfältigen Designs und einfache Pflege. Fliesen sind optimal für Feuchträume wie Küche und Bad und zeichnen sich durch ihre hohe Strapazierfähigkeit aus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

### Nachhaltigkeit trifft Innovation

Dieses Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen wie Luft oder Erde und trägt so aktiv zum Klimaschutz bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard - das bedeutet höchste Energieeffizienz und staatliche Fördermöglichkeiten.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Wir wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ran! Wir übernehmen alles für Sie - vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
- **AMBITIONIERTE:** Hierbei bekommen Sie Unterstützung bei den wichtigsten Bauabschnitten, während Sie andere Arbeiten selbst übernehmen können.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Ideal für handwerklich begabte Bauherren.

### Ihr Weg zum Traumhaus

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualität garantieren. Unsere Energieeffizienzwand sorgt zusammen mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit.

Jedes allkauf-Haus wird aus schadstoffgeprüften Materialien gefertigt und trägt das TOXPROOF Gütesiegel - Gesundheit geht bei uns vor! Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie.

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen - egal ob Böden, Türen oder andere Materialien - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Warburg. Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Warburg, Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
340000 €
2.543,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.543,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
626 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2h77c5b
Referenznummer: 34414 Warburg 5224 Home 2
Frau Sandra Hahn
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