Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 995.000 € 33 Zimmer 893 m² 560 m² Grundstück Innenstadt Görlitz 02826

Monat
33Zimmer
893m²
560m² Grundstück
Innenstadt, Görlitz (02826)

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Gewerblicher Anbieter

Reschke Immobilien Vertriebs OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

995000 €

1.114,22 €/m²

Provision für Käufer

6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.496,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.212,52 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Seniorengerecht: vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Görlitz, das sich mit einem historischen Stadtkern präsentiert, der durch rund 4000 denkmalgeschützte Immobilien geprägt wird. Die Stadt war bereits mehrfach Drehort für weltweit bekannte Filme und profitiert von der direkten Lage zur deutsch-polnischen Grenze. In den letzten Jahren haben sich verschiedene Technologiefirmen angesiedelt und die Stadt erfreut sich zudem einer großen Beliebtheit bei Gästen aus u.a. Berlin, Dresden sowie Touristen aus der ganzen Welt. Eine gute Anbindung an Schienennetz und Autobahn ist vorhanden. Vielseitige Freizeit- und Sportangebote sind im Umland möglich. Hier ist z.B. der Berzdorfer See zu nennen.

Rundum Ein idealer und schöner Standort für eine solide Wertanlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien. Stichworte Wohnfläche: 893,00 m², vermietbare Fläche: 893,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.114,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.414 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.