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Büro-/Praxisfläche zur Miete
402 m²Bürofläche
ab 177 m²Teilbarkeit
Opladen, Leverkusen-Opladen (51379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
2.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen

Mietpreis auf Anfrage

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig, VB
  • Denkmalschutz-Afa

Moderne Bürofläche im Herzen der neuen Bahnstadt!

Die hier angebotenen Büroeinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Bürogebäude, welches vor 4 Jahren komplett und denkmalschutzgerecht saniert und neu ausgebaut wurde.
Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten Gewerbelage, und zwar in der neuen Bahnstadt von Leverkusen-Opladen entstanden.

Alle Büroflächen wurden auf dem höchsten Standard hergestellt.
Hier wird Industrie-Charme mit modernster Technik verbunden!

Zurzeit stehen folgende Flächen (Berechnung nach GIF) zur Vermietung an:

Fläche 1.OG - ca. 177 m²
Fläche 2.OG - ca. 402 m²

Mietpreis - auf Anfrage (je nach Ausstattung/Mietlaufzeit)
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.

Nebenkosten - 2,50 EUR/m²

Kaution - 3 Monatskaltmieten

Mietbeginn - nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Besonderes :

Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, welcher von außen zugänglich ist. Sowie Duschen, die anteilig in der Mietflächenberechnung (nach GIF) enthalten sind. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 40,5 qm angemietet werden. Die Flächen sind nicht barrierefrei erreichbar.
Die Büroflächen der beiden Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden.
Zusätzlich gehören 2 Außenstellplätze zu der Fläche.
E-Autos können hier auch geladen werden.

Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und fragen einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns an!


Kaution: 3 Monatskaltmieten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen befinden sich in hervorragender Gewerbelage und Nachbarschaft der neuen Bahnstadt Opladen, einem sehr innovativen Quartier, welches in den letzten Jahren erst entstanden und teilweise noch im Entstehen ist.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof) sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf ist gegeben. Auch für das leibliche Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt: angesagte Restaurants, Bistros etc. befinden sich sozusagen vor der Haustür.
Die Fußgängerzone Opladen mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen kurzen Weg über die Brücke entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 402,00 m², vermietbare Fläche: 402,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Anbieter der Immobilie

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen
Frau Paula Meißner
Frau Paula MeißnerDein Kontakt
Online-ID: 2gmx55l
Referenznummer: 3-7128
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
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Frau Paula Meißner
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