Wohnung zum Kauf provisionsfrei 126.000 € 1 Zimmer 23,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wessiszeller Str. 2 Dasing Dasing 86453

Monat
1Zimmer
23,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Attraktives Anlageobjekt in Dasing - 16 moderne 1-Zimmer-Apartments

Das energetisch kernsanierte Gebäude umfasst 16 energieeffiziente und voll möblierte 1-Zimmer-Apartments, die sich perfekt für Kapitalanleger eignen. Dank der umfassenden Sanierung sind die Energiekosten sehr niedrig. Jedes Apartmen wird durch eigene Luftwärmepumpe beheizt und klimatisiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls autonom. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, um die Energieversorgung des Hauses zu unterstützen. Zum Verkauf stehen 16 Apartments in unterschiedlichen Grössen, siehe Grundrisse. Das Objekt kann auch im Ganzen erworben werden, Preis auf Anfrage.

Merkmalsübersicht:
.Wohnungen: 16 kompakte 1-Zimmer-Apartments
.Wohnfläche: Ca. 14 bis 31 m² pro Einheit
.Sanierung: Energetisch kernsaniert, sehr niedrige Energiekosten
.Photovoltaikanlage: Auf dem Dach zur Deckung des Allgemeinstroms
.Heizung: Luftwärmepumpe
.Fenster: Dreifach verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schallisolierung
.Bäder: Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und bodenebene Duschen
.Böden: Hochwertiger Fliese in Holzoptik.
.Möblierung: Voll möbliert
.Klimaanlage: Jedes Apartment ist klimatisiert
.Parkplätze: Außenstellplätze vorhanden

Die 1-Zimmer-Apartments bieten ein hohes Mietpotenzial, insbesondere bei Berufspendlern und Studenten, sowie sehr beliebt als Monteurunterkunft.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

126000 €

5.345,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.345,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.323 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Online-ID: 2hs975q

Referenznummer: 315145