Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hanne-Nüte-Weg 11 Reutershagen Rostock 18069

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Paul Spiller

Paul Spiller Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Rostock, zentral gelegen, zu verkaufen

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Rostock - Reutershagen, ganz in der Nähe vom Schwanenteich / Kunsthalle.

Auf dem sonnenverwöhnten Grundstück haben sie alle Entfaltungsmöglichkeiten, ob gärtnerisch und freizeittechnisch, es ist Platz für viele Hobby´s.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle und der S-Bahnanschluss liegen sozusagen in Sichtweite.

Sie können sofort in das Objekt einziehen,
weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie dann in aller Ruhe ausführen, so wir Sie es gerne möchten.
Das Haus ist komplett gedämmmt und die Fassade ist hinterlüftet.
Die Gasheizung ist aus 2019 und wird jedes Jahr gewartet, der Energieausweis ist in Arbeit.
Das Haus ist teilunterkellert, hier könnte man bei Bedarf eine Sauna einbauen, Dusche und Badewanne sind bereits vorhanden.
Auf dem Hinterhof befinden sich weitere Räumlichkeiten die zu unterschiedlichen Zwecken, gerne auch für die Vermietung, genutzt werden könnten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten

Lage

Hanne-Nüte-Weg 11, Reutershagen, Rostock (18069)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.445,45 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 % incl. Mwst vom Käufer und Verkäufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach telefonischer Rücksprache statt, gerne auch am Wochenende. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: ISDN

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Alt Bartelsdorfer Str. 18 b, 18146 Rostock

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