Wohnung zum Kauf 292.000 € 3 Zimmer 87,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dieringhausen Gummersbach 51645

Monat
3Zimmer
87,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Anne Noß

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Grüne Oase: Entdecken Sie die perfekte Gartengeschosswohnung für ein entspanntes Wohngefühl!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gruene-oase-entdecken-sie-die-perfekte-gartengeschosswohnung-fuer-ein-entspanntes-wohngefuehl-135246/
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dieringhausen, Gummersbach (51645)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gummersbach liegt als Kreisstadt im Oberbergischen Kreis ungefähr 57 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 50.400 Einwohnern zählt die Lindenstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Ein weit ausgebautes Busliniennetz mit insgesamt 16 Linien und der direkte Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 und die A45 sind schnell und direkt erreicht. Zudem verbindet die Bundesstraße B256 die Kreisstadt mit den umliegenden Gemeinden.

Als Zentrum des Oberbergischen Kreises verfügt Gummersbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Außerdem wird ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot geboten: Denn neben Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen locken rund 300 km Wanderwegenetz. Der Naturpark Bergisches Land und das neue Freizeitbad Gumbala sind beliebte Ausflugsziele bei Groß und Klein.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Gummersbach zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

292000 €

3.340,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.340,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

748 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.390 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgp55y

Referenznummer: 135246