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Wohnung zur Miete
1060 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Nirwing Immobilien
Nirwing Immobilien
Herr Manfred Nirwing
Nirwing Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

***Machen Sie Ihre Familie glücklich***

In relativer Zentrumsnähe von Schwenningen, auch unweit der Feuerwehr oder der Polizei gelegen, entstand das hier angebotene Neubau-Objekt "An der Wache". Der moderne Baukörper mit 11 Einheiten erstreckt sich über vier Etagen und passt sich ideal der bereits bestehenden Bebauung an. Balkone bzw. Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen der gewünschten Etage. Nutzen und genießen Sie die Barrierefreiheit!

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage die Keller- sowie Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum sowie ein großer Fahrradraum). Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Heizungszentrale besteht aus einer hybriden Zentralheizung. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus.

Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1060 €
9,42 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.220,00 2.220,00 € (2 Monatskaltmieten)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nirwing Immobilien
Nirwing ImmobilienGewerblicher Anbieter
Saarlandstraße 30, 78050 Villingen-Schwenningen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred Nirwing
Herr Manfred NirwingDein Kontakt
Online-ID: 2gu8j5r
Referenznummer: MN-1456
Nirwing Immobilien
Nirwing Immobilien
Herr Manfred Nirwing
Nirwing Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen