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Wohnung zum Kauf
159000 €3.878 €/m²
2Zimmer
41 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Aktuell Immobilien GmbH
Aktuell Immobilien GmbH
Frau Nicole Gruber
Aktuell Immobilien GmbH

Liebe Kleinwohnung, 41m2, teilweise neu saniert, Grünruhelage!

Liebe Kleinwohnung mit ruhiger, grüner Hoflage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift). Heller Wohn-Schlafraum, extra Wohnküche (Anschlüsse vorhanden), Duschbad (in Ordnung, aber in die Jahre gekommen), extra WC, Vorzimmer. Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung wurde soeben teilweise neu saniert, neuer E-Befund, neuer Boden, neu ausgemalt, Therme gewartet.

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese nette Kleinwohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <325m
Klinik <600m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <625m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Lage

Goldschlagstraße 199, Wien (1140)
Ameisgasse, Linzer Straße, Bahnhof Wien Penzing
Beste Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung, Billa im nächsten Haus.
Direkt vis-a-vis Matznerpark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.878,05 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Reparaturrücklage EUR 59,36/monatlich

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Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aktuell Immobilien GmbH
Aktuell Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, 1040 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Gruber
Frau Nicole GruberDein Kontakt
Online-ID: 2gngs58
Referenznummer: OBGC20241001100716955ab87f76fe2
Aktuell Immobilien GmbH
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Frau Nicole Gruber
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  • Exposé