Bürofläche zur Miete

13 Euro pro Quadratmeter13 €/m²

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5Zimmer

112,7 m²Bürofläche

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Laufach, Laufach (63846)

Gewerbliche Untervermietung Im Herzen von Laufach befindet sich das Bürogebäude aus den 40er Jahren. Die letzten, größeren Sanierungs- und Umbauarbeiten fanden im Jahr 2021 statt.

Das gesamte Dachgeschoss des Gebäudes, welches durch eine Eingangstüre vom Treppenhaus getrennt ist, wird nun zur gewerblichen Untervermietung zur Verfügung gestellt. Es besteht aus vier abgeschlossenen Räumen, einem Durchgangszimmer, dem Flur, einer kleinen Teeküche mit Kühlschrank und Spülbecken, sowie einer Damen- und einer Herrentoilette. Alle Räume sind mit Fenster, bzw. Dachflächenfenster ausgestattet.

Im Durchgangszimmer befindet sich die Klingel mit Sprechanlage. Die fünf großen Räume, welche zurzeit allesamt als Büro genutzt werden, verfügen über eine Klimaanlage, die an die hauseigene Wärmepumpe angeschlossen ist. Somit können diese Geräte im Winter als Heizung verwendet werden. Ebenso sind diese Räume mit LAN-Steckdosen meist in Schreibtischhöhe ausgestattet. Der Fußboden der Büroräume ist mit einem schönen, zeitlosen Teppichboden belegt. Die Böden der Teeküche und der Sanitären Anlagen sind mit einem strapazierförmigen Vinylboden ausgestattet. Ein eigener Briefkasten ist vorhanden. PKW-Stellplätze vor dem Gebäude sind ebenfalls vorhanden.

Gesamtfläche: 112,7qm

Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

Ausgenommen der Teeküche wird die Bürofläche unmöbliert vermietet.

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter folgender Nummer:
06093-99400 (Mo. - Do. 8-16 Uhr, Fr. 8-14 Uhr)