Büro-/Praxisfläche zur Miete

4200 €4.200 €Nettomiete zzgl. NK

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10Zimmer

240 m²Bürofläche

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Langenhorst, Ochtrup (48607)

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Nutzung und Raumaufteilung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die derzeit als Büro- und Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und Werkstatt genutzt wird.
Für einen neuen Mieter bieten sich viele verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Baujahr 1990, Anbau 2014

Aufteilung:
1. Lager/Werkstatt:
Lagerhalle ohne Treppenhaus 239,22 m², Büro für Lageristen 19,72 m² Lagerfläche EG neuer Teil 38,65 m² = sa. 297,59 m² x 4,50 €/m² (Miete) rd. 1.335 €/mtl. + MwSt

2. zusätzliche Lagerfläche:
Lagerräume (ehem. Garagen) 115,92 m² x 3,-- €/m² (Miete) rd. 345 €/mtl. + MwSt.

3. Büroflächen:
Besprechungsraum 30,35 m², Technik/Serverraum 4,18 m², Büro BJ + MT/TA, 26,78 m², Büro SI 8,69 m², Empfang 27,33 m², Ablage 10,41 m², Sekretariat 25,79 m², Flur 1_ 6,42 m², Sanitäre Anlagen 10,37 m², Büro JA/TF 21,58 m², Flur 2_11,91 m²,
Büro AH_9,45 m², Abstellraum_5,38 m², Büro AK_17,72 m², Büro CB_ 24,55 m². zusammen 240,76 m² x 10,50 €_/m² (Miete) rd. 2.520 €/mtl. + MwSt.

Summe Mietflächen = 654,27 m²_Gesamtmiete: rd. 4.200 € mtl. + MwSt.

Die Grundstücksfläche der Büro- und Gewerbeimmobilie beträgt ca. 2.935 m².


Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen:
per Telefon: 02553_993080 (ggf. Rückruf)
per E-Mail: info@immo-koerner.de
nach Absprache_auch am Wochenende möglich.

Sie können Ihren Wunschtermin gerne angeben.
Machen Sie sich ein persönliches Bild über die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend