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Wohnung zur Miete
478.65 €Nettokaltmiete
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Reinhard Gansch
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neu renovierte Mietwohnung im Zentrum von Scheibbs

Kurzbeschreibung Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich im Herzen von Scheibbs, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73m², zwei einladenden Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit charakteristischem Erker, bietet diese Wohnung einen exklusiven Wohnkomfort. Objekt
Wohnfläche: Die Wohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl ermöglicht. Die 73m² sind intelligent genutzt, um eine harmonische Balance zwischen Wohnlichkeit und Funktionalität zu schaffen.Schlafzimmer: Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Träumen ein. Sie bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und sind somit perfekte Rückzugsorte nach einem langen Tag.Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem einzigartigen Erker, der nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen malerischen Ausblick gewährt. Der Raum ist ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit einem guten Buch.Küche: Die Küche ist voll möbliert und wartet darauf, von Hobbyköchen und Gourmets gleichermaßen genutzt zu werden. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen.Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, die für tägliche Erfrischung und Entspannung sorgen.Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten.Kellerabteil: Das große und trockene Kellerabteil ist ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder selten genutzten Dingen und erhöht somit den Wohnkomfort erheblich.Garage: Die dazugehörige Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet Sicherheit rund um die Uhr.Teilmöblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu ergänzen und zu personalisieren.Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Komfort und Stil zu verbinden. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben im Zentrum von Scheibbs in vollen Zügen genießen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exquisite Zuhause vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Kochnische
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Scheibbs (3270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Scheibbs war eine der Hochburgen des Eisen- und Provianthandels: Kaum verwunderlich also, dass die Zeitzeugen aus der Renaissance auch heute noch zu bewundern sind.
Verwinkelte Gassen, behäbige Bürgerhäuser, eine mächtige Pfarrkirche, das romantische Schloss Scheibbs und imposante Stadtmauern prägen das Stadtbild. Im Rahmen der Scheibbser Altstadtrunde machen Besucher einen Blick zurück in die Blütezeit des Eisen- und Provianthandels, der "Scheibbser Stadtbegleiter" bildet die passende Begleitlektüre für den erlebnisreichen Weg. Besonders gut erlebbar ist Scheibbs auch im Zuge einer Stadtführung. Schätze zum Anschauen und Vernaschen Lohnenswert ist ein Besuch im Keramikmuseum, im Gründungsgebäude der Scheibbser Keramik, das über 2.000 expressive Kunstexponate beherbergt. Wer einmal in der Stadt ist, sollte unbedingt von den weithin bekannten süßen "Scheibbser Kugeln" der Konditorei Reschinsky kosten. Unweit der Stadt findet sich die einstige Residenz des Eisenpioniers Andreas Töpper - das Töpperschloss Neubruck, das als Standort der Nö. Landesausstellung im Jahr 2015 aus seinem Dornröschenschlaf geweckt wurde. Kulturhafen Scheibbs Der neu gestaltete Erlaufhafen mit seiner Ruhe- und Begegnungszone, sowie der tribünenartig gestalteten Scheibbser Stadtmole - Anlegestelle für Raftingfahrten, lädt anschließend zu einer entspannten Rast direkt am Wasser. Hier und in der malerischen Altstadt ist die Kultur das ganze Jahr über zu Hause.Am Höhenrundwanderweg wird das Scheibbser Wahrzeichen, die Urlingerwarte, die hoch über der Stadt am Blassenstein thront, passiert. Dort warten herrliche Ausblicke auf den Ötscher, bis ins Waldviertel und Gesäuse. Radaffine machen eine gemütliche Tour entlang des Erlauftalradwegs oder eine flotte Mountainbike-Runde auf Blassenstein oder Ginselberg. Auch Kletter- und Kneippfreunde kommen in Scheibbs auf ihre Kosten.
© Mostvierteltourismus

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
756.58 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
478.65 €
6,56 €/m²
Betriebskosten
209.15 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 478,65 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.scheibbs.gv.at/"]Website der Stadtgemeinde Scheibbs[/URL]

[URL="https://scheibbs.lknoe.at/"]Landesklinikum Scheibbs[/URL]

[URL="https://de.wikipedia.org/wiki/Scheibbs"]Scheibbs Wikipedia[/URL]

[URL="https://www.mostviertel.at/scheibbs"]Scheibbs[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/scheibbs.html"]Ihre Bank vor Ort[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/immobilien.html"]Ihre Finanzierungspezialisten[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gx5x5l
Referenznummer: 0001009153
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Reinhard Gansch
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé