Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

Frau Ilka Hüttner

Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG

Am Ortsrand von Schmorda - großzügiges Wohnhaus in landschaftlich reizvoller Lage!

Sie möchten abseits vom Trubel, in einer ruhigen Gemeinde wohnen? Mit kurzer Entfernung zu Wäldern, welche für erholsame Spaziergänge geeignet sind, jedoch auch auf kurzen Wegen eine gute Infrastruktur erreichen? Dann schauen Sie sich diese Immobilie genauer an:

Zentral zu schönen Ausflugszielen gelegen, bieten wir Ihnen ein ländliches Wohnhaus, das umgeben von Wiesen, Wald und Feldern in der idyllischen, kleinen Gemeinde Schmorda liegt.

Anders als bei riesigen Bauernhäusern überrascht hier das Wohnhaus mit einer angenehmen Größe und einer ansprechenden Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss verfügt über Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Hauswirtschafts-/Heizraum sowie Garage und Werkstatt. Das Obergeschoss hält Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Abstellraum und WC für Sie bereit. Der Boden wurde bisher als Speicher genutzt. Ebenso bietet der große Keller viel Platz zum Abstellen.

Zum Außenbereich gehören der grüne Innenhof und die beiden Schuppen.
Schaffen Sie sich einen lauschigen Rückzugsort und genießen Sie Ihren Feierabend. Auch Ihre Kinder spielen hier ungestört.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren größtenteils saniert. In diesem Zuge wurden das Dach neu gedeckt, Fenster, Wasserleitungen sowie das Bad erneuert und die Stromleitungen teilweise neu verlegt.
Mit einer cleveren Planung lässt sich das Erdgeschoss in eine Einliegerwohnung mit separatem Ein- und Ausgang umwandeln. So würde der zukünftige Mieter bei der Tilgung Ihres Darlehens gleich mit helfen.

Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Lage

Schmorda (07389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Schmorda. Der kleine Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ranis-Ziegenrück und liegt in der reizvollen, grünen Umgebung des Thüringer Schiefergebirges. Mit ca. 86 Einwohnern sind besondere Reize, Ruhe und ländliches Flair selbstverständlich.
Bedeutend für die Freizeitgestaltung erreichen Sie den Hohenwartestausee in wenigen Kilometern. Er bietet zahlreiche Naherholungsplätze, Wassersportmöglichkeiten und Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

74500 €

438,24 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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438,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

424 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

[URL="https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Thüringen