Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 8 Zimmer 129,2 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Holdenstedt Uelzen 29525

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
8Zimmer
129,2 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück
Holdenstedt, Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Habedank

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Einfamilienhaus OKAL in ruhiger Wohnlage in Holdenstedt!

Das ca. 1971 gebaute OKAL-Fertighaus steht in ruhiger Wohnlage von Holdenstedt, einem Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 910 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zudem gibt es eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Sie betreten das Haus über wenige Stufen direkt in den Eingangsbereich, von dem Sie die Wohnbereiche in Erd- und Dachgeschoss erreichen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zukünftig eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Arbeitszimmer sowie den großen Wohnbereich mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss stehen somit ca 79,41 m² zur Verfügung.
Über die Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich des Dachgeschosses.
Hier haben insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne ihren Platz gefunden. Im Dachgeschoss stehen ca. 49,82 m² zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 129,23 m², wobei der Grundriss gut durchdacht ist.
Das Haus ist voll unterkellert und über eine massive Treppe (innen als auch außen) zugänglich.
Drei Kellerräume dienen zukünftig als Vorrats- oder Hobbyraum. Der Heizraum, nebst Öltank, hat hier ebenfalls seinen Platz gefunden.
Die Terrasse, mit Blick in den gepflegten Garten, lädt zum gemütlichen Verweilen nicht nur in der warmen Jahreszeit ein.
Ölzentralheizung; Energiebedarfsausweis: 284,4 kWh/(m²a) EEK: H

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.308 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

806 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.646 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Holdenstedt ist ein beliebter Stadtteil von Uelzen, hier wohnen Sie ruhig und haben dennoch kurze Wege in die Innenstadt. Holdenstedt hat eine Grundschule, einen Kindergarten, eine gute Busverbindung nach Uelzen und ist ca. 3 km von der Hansestadt Uelzen entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen