Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.529 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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7Zimmer

197,3 m²Wohnfläche

757 m²Grundstück

31.01.2025Verfügbarkeit

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Buttendorf, Roßtal (90574)

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Das 1979 erbaute, gepflegte und massiv unterkellerte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (NECKERMANN-Komforthaus von STREIF) bietet auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt 197,33 m² und verteilt sich großzügig auf die vorhandenen Räume.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich auf der rechten Seite in die Küche, die auch über das Esszimmer erreicht werden kann. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das Esszimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum einladenden Garten. Vom Esszimmer weiter gelangen Sie in einen Flur, der zu einem renovierten Badezimmer (2016), einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern führt, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Links vom Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Treppe zum Keller.

Im Kellergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche mit Zugang zu Garage und Garten, ein Heizungsraum, eine Speisekammer sowie eine zusätzliche Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 757 m² bietet das Objekt einen großzügigen Garten und eine Terrasse, die zum Verweilen einladen.

2002 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster ausgetauscht, 2015 wurde das Schlafzimmer renoviert, gefolgt vom Badezimmer im Jahr 2016. Schließlich wurde 2020 der Parkettboden im Wohnzimmer erneuert. Die Decke zum Dachboden ist isoliert, und das Haus verfügt über eine praktische Einbauküche.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,30 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 25.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.17, Distanz zum Bus: 13.39