Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Bockeroth Königswinter / Bockeroth 53639

Monat
4Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Frau Kathrin Reetz

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Kleine Hofanlage mit viel Potential!

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bockeroth, Königswinter / Bockeroth (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein.

Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.675,39 €/m²

Provision für Käufer

3,094% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-hofanlage-mit-viel-potential-127940/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Nutzfläche: 282,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Kathrin ReetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2feua54

Referenznummer: 127940