Reihenmittelhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.823,69 €/m²

Finanzierung ab 1523 €/Monat

---

5Zimmer

130,7 m²Wohnfläche

156 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Falkenberg, Lilienthal (28865)

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Lilienthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130,68 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein einladender Flur. Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem geräumigen Flur. Das helle Studio im Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Sonnenanbeter. Zusätzlich steht ein kleines Gartenholzhaus zur Verfügung, um Gartengeräte sicher zu verstauen. Der pflegeleicht angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab. Dieses Haus bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die das komfortable Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen.

Der Ortsteil Lilienthal liegt malerisch in der Nähe von Bremen und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Lilienthal eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die gute Anbindung an die Stadt Bremen ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu genießen. Lilienthal verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Sonstiges Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter.

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir legen großen Wert auf eine seriöse Abwicklung und bitten daher um eine Finanzierungsbestätigung oder einen Nachweis über die Finanzierbarkeit für einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Vermittlung zu unseren zuverlässigen Finanzierungspartnern.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Falls Sie unsere Bestätigungs-Email nicht in Ihrem Posteingang sehen, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. Papierkorb. Zudem empfehlen wir Ihnen, unsere E-Mail-Adresse als sichere E-Mail-Adresse in Ihre Anti-Spam-Software einzutragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 1.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden