Grundstück zum Kauf

437150 €437.150 €540 €/m²

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810 m²Grundstück

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Pfaffing, Obing (83119)

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Die vermessene Fläche von 810 m² liegt im Neubaugebiet nördlich des Obinger Sees im Ortsteil Pfaffing. Es handelt sich hierbei um ein attraktives Baugrundstück in einer schönen Siedlungslage.

Das Grundstück ist unbebaut, hat eine ebenerdige Beschaffenheit und ist größtenteils erschlossen. Die Erschließungskosten sind teilweise abgerechnet (15 €/qM9: Es besteht kein Bauzwang. Der Baugrund kann nach dem gültigen Bebauungsplan mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten bebaut werden. Nördlich des Grundstückes befindet sich die wenig befahrene Anliegerstraße.

Ortsbeschreibung Die Gemeinde Obing liegt in der reizvollen Voralpenlandschaft des Chiemgaus und ist etwa 12 km nördlich vom Chiemsee, dem „Bayerischen Meer“, entfernt. Der Chiemgau mit seinen Seen, der größte davon der Chiemsee, seiner abwechslungsreichen Landschaft und dem naheliegendem Voralpenland gehört zu den schönsten Urlaubsregionen in Bayern.

Obing ist das ganze Jahr über ein idealer Platz für Ruhe- und Erholungssuchende. Schöne Spazierwege verleiten zum Wandern in der freien Natur mit Blick auf die Bergkette der Alpen vom Salzkammergut bis Wendelstein. Im nördlichen Chiemgau ist Obing ein Ausgangspunkt für herrliche Radwandertouren auf verkehrsarmen und ruhigen Straßen. In einer Entfernung von ca. 1,5 km befindet sich der Griessee, einer der wärmsten Badeseen Oberbayerns in idyllischer Lage. Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmiadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.

Des Weiteren befinden sich in Obing Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, zwei Spielplätze, sowie eine Gemeindebücherei. Als Einkaufsmöglichkeit bieten sich verschiedene Supermärkte, eine Drogerie mit Postfiliale sowie eine Tankstelle an.

Die Entfernung nach Traunstein beträgt ca. 25 km, nach Rosenheim ca. 36 km, nach München ca. 75 km und nach Salzburg fährt man ca. 70 km. Besichtigungstermine Montags bis Freitags nach Vereinbarung

Hinweis: Bitte Personalausweis dem Makler vor Besichtigung zusenden bzw. vorlegen.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen.