Maisonette zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Liblar Erftstadt 50374

Monat
5Zimmer
84 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Zerres

Dipl.-Ing. Peter Zerres Immobilien

Liblar: 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Flair, in Bahnhofsnähe, in einem 2-Parteienhaus.

Die gemütliche, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses. Auf der unteren Ebene befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Küche mit Essplatz, auf der oberen zwei weitere Zimmer und das Bad, mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Dort gibt es auch einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz.

Wohnfläche: Ca. 84 m².

Ausstattung:

Holzdielenböden, teilweise mit Laminat und Teppich, weitgehend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, klimafreundliche, moderne (2015) Nachtspeicherheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Liblar, Erftstadt (50374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Erftstadt hat ca. 52.600 Einwohner und liegt unweit von Köln, aber auch in unmittelbarer Nähe vom Liblarer See und der Seenplatte Naturpark-Ville. Liblar ist mit ca. 13.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Am Ort sind alle Schularten, Kindergarten, Ärzte, Banken, Apotheke, Krankenhaus und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Einkaufszentrum befindet sich auch das Städtische Hallenbad und das Rathaus. Der Freizeitwert von Liblar ist hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Liblar verfügt über einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung an die Großstadt Köln, der vom Objekt aus in ca. 5 Fußminuten erreichbar ist. Ebenso bestehen gute Busverbindungen. Die Auffahrt der A1/A61 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.202,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive MWST

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4.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ing. Peter Zerres ImmobilienGewerblicher Anbieter

Frenzenstr. 25, 50374 Erftstadt

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Impressum Profil

Online-ID: 2czrr5x

Referenznummer: 1779