Wohnung zum Kauf 299.950 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Avelgemer Straße 6 Ettenheim Ettenheim 77955

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Michael Utz

IMA-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer Wohnung in 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Sohn des Eigentümers bewohnt, ein Auszug wäre nach Absprache möglich. Alternativ kann auch das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.

Die großzügige Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Abstellraum sowie der Küche mit EBK. Ein überdachter Balkon ist ebenfalls vorhanden.
In der Wohnung befinden sich Fliesen und Parkettböden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Öl-Zentralheizung sowie die Tanks wurden erst vor Kurzem erneuert, somit ist die Haustechnik auf dem aktuellen Stand der Technik.
Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Waschraum, hier kann die Waschmaschine platziert werden. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Bei weiteren Fragen zur Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung.

Eine qualifizierte Verkehrswertermittlung liegt für diese Immobilie vor.

Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises realisierbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Avelgemer Straße 6, Ettenheim, Ettenheim (77955)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299950 €

3.487,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist verdient und fällig am Notartermin.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.487,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.131 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr

6 Jahre Partnerschaft

Michael UtzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd6m5q

Referenznummer: 10607