Wannemacher Immobilien **** Schöne 4 ZKB Wohnung im EG in ruhiger zentraler Lage von Völklingen ****
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Haus mit 7 Wohneinheiten.
Die Heizung wurde 2005 erneuert, die Fenster machen einen guten Eindruck inkl. der Fassade. Das Treppenhaus ist schön hell und gegpflegt.
Das Haus macht insgesamt einen guten Eindruck.
An der Wohnung befindet sich ein schöner Südbalkon, der vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist ab Februar 2025 zu vermieten.
Zur Besichtigung bitte die 3 letzten Lohnbescheinigungen und eine Schufa-Selbstauskunft mitbringen.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
Hier ist ruhiges und doch zentrales Wohnen perfekt möglich...
Raumaufteilung
Die 4 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf einen schönen Balkon, eine Küche, ein Esszimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Duschbad mit Wc und ein separater Abstellraum.
Im Kellerberreich befindet sich eine Waschküche, in der eine Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden kann.
Die Raumhöhe ist in allen Räumen sehr ansprechend, wodurch die Wohnung größer wirkt.
Die Böden sind teilweise mit Parkett verlegt. Zudem gibt es noch einen Kellerraum und öffentliche Stellplätze am Haus.
Die Wohnung wird für 550,-,- kalt vermietet, die monatliche Nebenkosten für die Mieter sind 150,- Euro für 2 Personen.
Die Befeuerungskosten des in der Wohnung befindlichen Pellet-Kaminofens begleichen
die Mieter selbst, so auch die Kosten für Heiz-und Haushaltstrom an den örtlichen Energieversorger.
Zur Besichtigung bitte die 3 letzten Lohnbescheinigungen und eine Schufa-Selbstauskunft vorab per Mail zusenden.
Vielen Dank!
