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Wohnung zum Kauf
295000 €3.352 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH

Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und moderner Einbauküche!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die zu allen Räumlichkeiten führt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet Zugang zur separaten Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Die Wohnung verfügt über unterschiedlich große Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Eines der Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören eine Fußbodenheizung, eine Garage und ein Außenstellplatz für je zuzüglich € 7.500,--. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Heizung wurde im Jahr 2005 installiert. Die Wohnung ist für € 6.096,-- im Jahr vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Goldbach, Goldbach (63773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage in Goldbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, da Haltestellen bequem zu Fuß zu erreichen sind. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt am Main und Würzburg ist in nur circa 5 Autominuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden und in circa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.352,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.096,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.352,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.867 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2febq5t
Referenznummer: 15403
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH