Wohnung zum Kauf 248.900 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hansenhaus Marburg 35039

Wohnung zum Kauf
248900 €3.555,71 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Hansenhaus, Marburg (35039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

248900 €

3.555,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

231 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
DG, 4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
vermietet

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Perfekter Zentraler Lage

Hell und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung und guter Anbindung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine perfekte zentrale Lage, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine Studenten-WG.
Die Wohnung wird momentan als Studenten-WG genutzt, ist vermietet und die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 660 €. Ein Zimmer wird zum 31.08.2024 frei.
Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung weiter als Studenten-WG nutzen möchten.
Alternativ ist die Wohnung ideal für jeden, der das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erleben möchte.
Perfekte Lage:
Zentral in Marburg, direkt an der Buslinie 6.
Naturnahe Umgebung:
Nähe zum Aquamar und zum Fuß- und Radweg entlang der Lahn.
Ruhige Atmosphäre:
Fenster zur Rückseite des Hauses, mit Blick auf einen bewaldeten Hang.
Ideal für Studenten-WG:
Zwei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist sowie gemeinschaftliche Kellerräume.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt zentral in Marburg, einer lebendigen Universitätsstadt.
Die Buslinie 6 hält direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Brücke, die direkt zum Aquamar und zum Fuß- und Radweg entlang der Lahn führt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung viel Ruhe, da die Fenster auf der Rückseite des Hauses gelegen sind, die zu einem bewaldeten Hang zeigen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.555,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.997 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.438 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.