Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €2.555,37 €/m²

Finanzierung ab 496 €/Monat

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2Zimmer

58,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wiener Neustadt (2700)

Die Wohnung ist SÜD/ WEST ausgerichtet, reicht in den ruhigen Innenhof und liegt im 4. Stock ohne Lift. Der Wohnungsgrundriss ist für einen zwei Personenhaushalt ausgerichtet.
Über den ca. 5,38 m² großen Vorraum sind die Nebenräume und das Wohnzimmer ca. 19 m² begehbar. Über das Wohnzimmer ist das große Schlafzimmer mit ca. 19 m² begehbar. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Einbauküche samt Geräte wird mit übergeben. Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist zugeordnet und im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2791397?accessKey=6306
* Wohnfläche ca. 58 m²
* 2 Zimmer
* 4. Stock ohne Lift
* Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerabteil (ca. 2,5 m²)
* Das Haus "Kat. Altbau" wurde vor 1945 errichtet
Das Haus steht unter Denkmalschutz, Ausnahme MRG die Wohnung auch als Anlage zur Vermietung gut geeignet.
Das Haus mit 3 Stiegen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt ums Eck vom Hauptplatz in Wr. Neustadt.
Lokale, Einkaufsstraße und gute KFZ-Parkmöglichkeiten werten die Wohnlage auf.
Highlights:
* Zentrale & ruhige Innenhoflage
* Sonnige Süd/West Ausrichtung
* Bezugsfertig, nur geringe Adaptierungen wie z.B. ausmalen notwendig
* Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Elektrobackrohr, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Fenster
* Wolf-Gastherme vor ca. 2 Jahren erneuert
Zusammenfassend lässt sich die Wohnung als interessante Startwohnung einstufen. 
Ankauf mit Barmittel in der Höhe von ca. € 45.000,- Restbetrag samt Nebenkosten zu sicheren Kreditkonditionen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich