Bauernhaus zum Kauf 89.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 791 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lendershausen Hofheim 97461

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Landwirtschaftliches Anwesen sucht Handwerker - Hofheim, OT Lendershausen

Kurzbeschreibung Grundstück 791 m² - Wohnfläche ca. 160 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1958
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13,40 m x 8,65 m
*Wohnfläche ca. 160 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
*Dachgeschoss als zusätzliche Lagerfläche gut nutzbar
*Wohnhaus teilweise unterkellert
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen- und Teppichböden
*zwei große Nebengebäude (tlw. ehemalige Stallungen) sind in
einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand
*2 Garagen im Nebengebäude integriert
*Gewölbekeller

Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Lendershausen, Hofheim (97461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Lendershausen (ca. 400 Einwohner) ist ein Gemeindeteil der Stadt Hofheim in Unterfranken und liegt Landkreis Haßberge (Regierungsbezirk Unterfranken).
Die Stadt Hofheim i. Ufr. ist in ihrer zentralörtlichen Bedeutung als Unterzentrum ausgewiesen und versorgt einen Einzugsbereich von ca. 12.000 Einwohnern. Dieser Einzugsbereich ist in etwa deckungsgleich mit der Größe der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft, deren Sitz sich in Hofheim befindet.
(Mitgliedsgemeinden: Stadt Hofheim i. Ufr., Markt Burgpreppach, Gemeinden Aidhausen, Bundorf, Ermershausen und Riedbach).
Hofheim selbst ist ein lebendiges Städtchen am Rande des Naturparks Haßberge, verkehrsgünstig an der B303 (Coburg/Schweinfurt) gelegen. Es gibt dort alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum. Neben einer guten medizinischen Versorgung stehen Kindergärten/Krippen, Grund- Mittel- und Realschule, Berufsfachschule für Altenpflege, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht in zentraler Lage des Altorts.
Mit dem Auto (ca. 2 Minuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 5 Minuten) gelangen Sie schnell zu den Einkaufsmöglichkeiten (div. Discounter etc.) im Hofheimer Industriegebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

556,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2006

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj8r5h

Referenznummer: 1/20/142-361/011039