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Bürofläche zur Miete
948.24 €Nettomiete zzgl. NK
79 m²Bürofläche

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten

Kurzbeschreibung Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten Objekt Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten
Das Objekt findet sich direkt an der Laxenburger Straße wieder und bietet diverse Flächen in gutem Zustand. Es kann als Büro, sowie als Gewerbeobjekt genutzt werden und bietet zusätzlich Lagerflächen. Eine Laderampe erleichtert jede Anlieferung und im Hof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Verfügbare Büroflächen:
1. OG Top 4B ca. 152 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00

1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume)
Büro 1 ca. 79 m²
Büro 2 ca. 75 m²
Büro 3 ca. 53 m²
Büro 4 ca. 55 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00

Verfügbare Lagerfläche:
2. OG Top 5C ca. 116 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00

Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,20
Heizkosten und Lift netto/m²/Monat: €2,45 (vorläufig)
Rep. Kostenbeitrag netto/m²/Monat: € 0,30
Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss

Lage

Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südost-Tangente A23
Südautobahn A2
Schnellstraße S1
Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1596.2 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
948.24 €
Betriebskosten
173.84 €
Heizkosten
161.99 €
Umsatzsteuer
256.82 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.
Kaution
6 BMM zzgl. 20 % USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 948,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Bankgasse 1, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Milena IvkovicDein Kontakt
Online-ID: 2czyf5q
Referenznummer: 10935390
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen