Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €4.418 €/m²

Finanzierung ab 2671 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

110 m²Grundstück

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Bretzenheim, Mainz-Bretzenheim (55128)

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Wer für sich und seine Familie ein energetisch gutes Haus (Energieeffizienzklasse B) mit fünf tollen Zimmern sucht, in das nicht investiert werden muss, der sollte hier unbedingt weiterlesen.

Das 2012 erbaute Haus steht wie neuwertig da. Die Eigentümer haben beim Bau des Hauses Wert auf eine sehr gute Bauausführung und auf sehr gute Materialien gelegt. Außerdem wurde es so gepflegt, dass Sie denken werden, es sei ein Erstbezug.

Insgesamt stehen Ihnen nach Wohnflächenverordnung auf drei Etagen ca. 146 m² Wohnfläche mit fünf sehr gut nutzbaren Zimmern mit
Größen von 10,8 m² bis 27,9 m² zur Verfügung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den Freisitz im kleinen Hof und die Dachloggia im Dachgeschoss mit Blick auf die Dächer des Ortskerns von Bretzenheim bis zum Stadion von Mainz 05.

Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie in die 14,4 m² große Küche mit toller und sehr gepflegter Einbauküche (der rabattierte Neupreis lag bei 16.000 €). Direkt angegliedert haben Sie einen Abstellraum - perfekt für die Vorräte, Getränkekisten und mehr - mit kurzen Wegen zur Küche. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das neuwertige 9 m²-Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche plus Badewanne.
Von dem größeren Zimmer (zuletzt als Schlafzimmer genutzt) gelangen Sie bequem auf das Dach des Anbaus. Das kleinere Zimmer ist knapp 11 m² groß und lässt sich sehr gut als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzen.

Im Dachgeschoss des Hauses gibt es zwei weitere Zimmer sowie einen Abstellraum. Durch Gauben und Deckenhöhe bis in den Giebel haben Sie in diesen Zimmern ein tolles Raumgefühl. Sie sind zudem wunderbar hell und gut zu möblieren. Von einem der beiden Zimmer gelangen Sie auf die Dachloggia mit Blick über die Dächer des alten Ortskerns.

Sonstiges Freistellung:

Das Haus kann nach Absprache freigestellt übergeben werden.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Haus - Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.

Der Verkäufer zahlt den selben Provisionsatz wie Sie als Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2