Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.725,15 €/m²

Finanzierung ab 1237 €/Monat

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7Zimmer

171 m²Wohnfläche

871 m²Grundstück

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Erndtebrück, Erndtebrück (57339)

Das massivgebaute Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem ca. 871 qm großen Grundstück errichtet. 2002 erfolgte ein seniorengerechter Umbau im Erdgeschoss.

Das Kellergeschoss verfügt über zwei Wohnräume, einer mit direktem Zugang in den Garten, und ein Badezimmer. Des Weiteren befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Abstellraum in dieser Etage. Durch ein offenes Treppenhaus gelangt man auf die nächste Wohnebene. Diese bestand im Ursprung aus einem großezügigen Wohnzimmer mit offenem Essbereich, einer Küche und einem Gäste-WC. An das Wohnzimmer wurde ein Balkon angeschlossen, von welchem man den herrlichen Ausblick genießen kann. Im Jahr 2002 wurde die damalige Garage im Erdgeschoss zu zwei weiteren Zimmern und einem seniorengerechten Bad umgebaut. In diesem Zuge wurden ebenfalls noch im Dachgeschoss ein Schlaf- und ein Badzimmer ausgebaut. Weitere zwei Räume sind teilausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 170 qm und bietet aureichend Platz für eine kleine Familie.

Im Jahr 2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Weiterhin vorhanden sind eine große Terrasse und ein Carport.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Erndtebrück. Das Hallenbad Erndtebrück, die Realschule, ein Kindergarten und ein Spielplatz sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Ortskern ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend