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Doppelhaushälfte zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Jürgen Sroka

Traumhafte Lage mit Schleiblick / Ostseenähe in exklusiven Lage von Schleiterrassen auf ca. 160 m² Wohn/Nutzfläche / 2 Bäder



Diese modernen Doppelhaushälften in unmittelbarer Nähe zur Schlei bietet Ihnen auf ca. 160,00 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Die gut durchdachten Grundrisse und die großen und hellen Fensterfronten verleihen den Häusern eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Doppelhaushälften sind die offene Wohn- und Essbereiche, hier finden Sie viel Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Die großen Bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und bieten zudem einen fantastischen Ausblick. Die Echtholzböden verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ist perfekt für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit der Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestallten.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Duschbäder, welche mit modernen Armaturen und hochwertigen Ausstattung überzeugen. Im Obergeschoss der Häuser befinden sich drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Abgerundet werden die Obergeschosse durch ein weiteres großes Badezimmer.

Das Highlight der Doppelhaushälften ist das Studio im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Dachterrassen, die einen wunderschönen Blick auf die Schlei bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Seele baumeln. In den Doppelhaushälften sorgen Fußbodenheizungen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Die Lage in Schleinähe bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Schlei, Wassersportaktivitäten oder entspannen Sie einfach in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Doppelhaushälften zu einem perfekten Zuhause.

Derzeit stehen noch 3 von 6 Doppelhaushälften zum Vermieten, Hier besteht die Möglichkeit nach Absprache und Baufortschritt eigene Wünsche mit einfließen zu lassen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen zu Hause.Moderne KfW 55 Energie Haushälfte
ca. 160 m² Nutz und Wohnfläche
Moderne Bauart
Ein speziell für Schleiterrassen entworfener Verblender
mit dem Namen Kappeln glatt
Zustand: Erstbezug, Neubau
nicht unterkellert
Dachterrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne ca. 6m²
Gäste-WC mit Dusche ca. 6m²
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Richtung Schlei, teilweise Schleiblick
Alle Angaben unter Vorbehalt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Erlenweg 12, Kappeln (24376)
Schlei erleben - Kappelns Leuchtturmprojekt

die wunderschöne Stadt Kappeln und die attraktiven Städte in der Umgebung wie Arnis, Eckernförde und Flensburg bis zu Maasholm sowie Schleswig bieten ein eine abwechslungsreiches
Ambiente und können per Auto oder Bahn bequem erreicht werden.

Die Schlei ist ein traumhaftes Revier für jeden Wassersportler - mit dem Motorboot auf Tour gehen, mit dem Paddelboot die Ufer erkunden oder ganz entspannt
bis nach Schleimünde segeln. Erleben Sie hier das Gefühl, die Welt zwischen Ostsee und Schleswig, zwischen Angeln und Schwansen vom Wasser aus zu erfahren.

Die Schlei-Umgebung als Naherholungsraum für die nahegelegene Landeshauptstadt
Kiel und die Hansestadt Hamburg erfreut sich auch touristisch immer größerer Beliebtheit.
Weite Wasser, Natur und ein Hafenstädtchen

Jeder Tag müsste 48 Stunden haben! Dann erst könnte man annähernd alle Vorteile genießen, die die Schlei-Region bietet - für Urlauber ebenso wie für die Menschen, die in dieser traumhaften Gegend leben. Die Nähe zum Wasser lässt einen stets daran denken, dass es ein Privileg ist, an Ostsee und Fjord wohnen zu können. Und falls Sie doch einmal keine Lust auf Natur haben, liegt das idyllische Städtchen Kappeln direkt vor der Haustür. Weitere attraktive Städte sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zur Schlei entstehen auf dem Gelände der Schleiterrassen moderne Wohneinheiten

Die insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 160 m² Gesamtfläche bieten in einem exklusiven Umfeld Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und dennoch komfortabel mögen.

Die Aufteilungen und ihre zeitgemäße Ausstatung sind für jede Lebenssituation optimal geeignet.

Terrassen und nahegelegene Freizeitflächen bieten zahlreiche Rückzugs-und Erholungsmöglichkeiten. Die Schleinähe und der nahegelegene Ellenberger Wald macht das Wohnen noch angenehmer.


Nähe zur Schlei
Nach wenigen Gehminuten stehen Sie bereits am Ufer der Schlei

Maritimes Flair
Schlei, Ostsee und der Hafen sorgen für ein besonderes Lebensgefühl.

Ruhig & idyllisch
So schön kann Deutschland sein - Leben im wunderbaren Norden.

Gute Verkehrsanbindung
Auto, Bahn, Schiff - schnell erreichen Sie andere Städte.

Harmonische Nachbarschaft
passt sich bestens in die bestehende Struktur ein.

Im Grünen
Unverfälschte Natur hinterlässt bleibende Eindrücke.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1860 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
13,20 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
170 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Wichtige Information Die 3 Wohneinheiten mit teilweise Schleiblick warten auf Sie

Der Einzugstermin ist für das Jahr 2024 geplant


Den Pflegeleichten Garten gestalten Sie nach eigenen Vorstellungen. Pflasterarbeiten / Rasenkantsteine werden natürlich durch uns erstellt. Rasen wird von uns ausgesät

Die Küche gestalten Sie nach eignen Wünschen in Eigenleistung, eine bekanntes Küchenstudio aus Flensburg können wir gerne empfählen.
Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Jürgen SrokaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26n3g5u
Privater Anbieter
Herr Jürgen Sroka
Bevorzugt E-Mail-Kontakt