Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.900 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Frau Astrid Krüer

Immobilienservice Krüer

Provisionsfrei! Exklusives und top zentrales Einfamilienhaus in Ibbenbüren zu verkaufen

Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Angebot in bester Lage von Ibbenbüren. Der solide und hochwertig erstellte Gebäudekomplex wurde 1958/1963 auf einem herrlichen Grundstück erbaut und punktet innen wie außen mit zahlreichen architektonischen Highlights.

Es erwartet Sie ein ehrwürdiger Charme in einem gepflegten Zustand. Kontinuierliche Erweiterungsmaßnahmen machten dieses Objekt zu der heutigen Immobilie mit besonderer Wohnqualität.

Das Wohnhaus bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m² jede Menge Raum zur Entfaltung. Dieses einzigartige Anwesen ist vielseitig nutzbar. Zukünftig könnte hier eine Familie oder aber auch mehrere Generationen ihr neues Zuhause finden. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wären ebenfalls möglich.

Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer 8 Wohn- und Schlafräume sowie ein Bad und ein Gäste-WC zurVerfügung. Die Kombination aus Architektur, Raumgefühl und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verleihen dem Haus eine einzigartige, zeitlose Eleganz und Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in den eindrucksvollen Holzeinbauten wieder. Diese detailreiche Ausstattung mit hochwertigen Materialien prägen den Charakter des Hauses.

Ein wunderschöner Garten, in einer malerischen Kulisse inklusive Fernblick, lädt zum Träumen ein. Komplettiert wird das Angebot von einem PKW-Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen Termin vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in der Innenstadt von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne Wohnhaus, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299900 €

1.999,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.512 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice KrüerGewerblicher Anbieter

Neumarkt 38, 49477 Ibbenbüren

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Online-ID: 2hu2b52

Referenznummer: 1041