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RE/MAX Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
4Zimmer
127,8 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

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Herr Marcel Schneider
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in Rheinmünster

Dieses neuwertige Haus wurde 2020 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 127,76 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier ist auch ein Bad mit Dusche untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Bodenbelag aus Fliesen verleiht dem Bad eine elegante Note. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Schlafzimmern ein gemütliches Ambiente.

Das Grundstück erstreckt sich über 510 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Greffern, Rheinmünster (77836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinmünster ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes und grenzt an den Rhein. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Greffern, Stollhofen, Schwarzach und Söllingen.

Die Lage von Rheinmünster ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und zum Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Infrastruktur in Rheinmünster ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Rheinmünsterer Weinfest.

Durch die Nähe zu den Städten Baden-Baden, Karlsruhe und Straßburg ist Rheinmünster auch für Pendler attraktiv. Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B36 sind schnell zu erreichen.

In Rheinmünster findet man sowohl moderne Neubaugebiete als auch charmante Altbauten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2020
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.590 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.852 €/m²

Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 12.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.61

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Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Marcel Schneider
Herr Marcel SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2g7p35a
Referenznummer: MS279
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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