Einfamilienhaus zum Kauf 97.000 € 4 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 90 m²<br/>Grundstück Schirgiswalde Schirgiswalde-Kirschau 02681

Monat
4Zimmer
63 m²Wohnfläche
90 m²Grundstück

Herr Sven Vörös

IMMOMEXX Immoblienkontor

Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie zentrumsnah

Das gemütliche Haus mit zwei Etagen und kleinen Garten liegt im Herzen von der schönen Stadt Schirgiswalde.
Über den überdachten Eingangsbereich kommt man in den gefließten Flurbereich zur Wohnküche und dem Badezimmer und Zugang zum Keller.

Das Haus wurde umfangreich saniert 2004/2005 u.a.
Einbau einer Gasbrenntwertkesseltherme, teils mit Heizkörpern und teilsFußbodenheizung und Warmwasserbereitung.

Das Badezimmer wurde neu gefließt inkl. Verlegung einer neuen Fußbodenheizung, neue Leitungen und einer Jalousie.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden beim genußvollen Kochen, Essen und Plaudern. Die Einbauküche verfügt über ein extra großes Kochfeld mit genügend Abstellmöglichkeiten links und rechts, Spüle, Einbaubackofen und Kühlschrank.

Hinauf über die massive Echtholz-Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über die Diele im Obergeschoss erreicht man den Spitzboden als Lagermöglichkeit für Weihnachtsdekoration usw.

Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer zeichnet sich durch einen französischen Balkon aus mit Süd-West- Ausrichtung und Blick auf das Zentrum von Schirgiswalde.

An der Südseite des Hauses befindet sich ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte, Autozubehör uvm. je nach individuellen Wünschen.

Das Haus bietet ca. 63m² reine Wohnfläche zusätzlich einen Keller von ca. 13 m² und einen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 2 m² sowie einen kleinen Spitzboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2005
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Lage

Schirgiswalde, Schirgiswalde-Kirschau (02681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe lassen keine Wünsche offen. Schirgiswalde bietet eine gute Infrastruktur z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ausreichend öffentliche Verkehrsmittel.

Die schöne Stadt der Türme Bautzen ist nur ca. 14km entfernt und leicht über die Bundesstaße B 96 zu erreichen.Die Stadt Bischofswerda kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden.

Die Stadt Schirgiswalde zeichnet sich durch seine kulturelle Veranstaltungen, den Wanderwegen sowie seine Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis aus.

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

97000 €

1.539,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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