Einfamilienhaus zum Kauf 97.000 € 4 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 90 m²<br/>Grundstück Schirgiswalde Schirgiswalde-Kirschau 02681

Monat
4Zimmer
63 m²Wohnfläche
90 m²Grundstück

Herr Sven Vörös

IMMOMEXX Immoblienkontor

Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie zentrumsnah

Das gemütliche Haus mit zwei Etagen und kleinen Garten liegt im Herzen von der schönen Stadt Schirgiswalde.
Über den überdachten Eingangsbereich kommt man in den gefließten Flurbereich zur Wohnküche und dem Badezimmer und Zugang zum Keller.

Das Haus wurde umfangreich saniert 2004/2005 u.a.
Einbau einer Gasbrenntwertkesseltherme, teils mit Heizkörpern und teilsFußbodenheizung und Warmwasserbereitung.

Das Badezimmer wurde neu gefließt inkl. Verlegung einer neuen Fußbodenheizung, neue Leitungen und einer Jalousie.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden beim genußvollen Kochen, Essen und Plaudern. Die Einbauküche verfügt über ein extra großes Kochfeld mit genügend Abstellmöglichkeiten links und rechts, Spüle, Einbaubackofen und Kühlschrank.

Hinauf über die massive Echtholz-Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über die Diele im Obergeschoss erreicht man den Spitzboden als Lagermöglichkeit für Weihnachtsdekoration usw.

Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer zeichnet sich durch einen französischen Balkon aus mit Süd-West- Ausrichtung und Blick auf das Zentrum von Schirgiswalde.

An der Südseite des Hauses befindet sich ein weiterer Abstellraum für Gartengeräte, Autozubehör uvm. je nach individuellen Wünschen.

Das Haus bietet ca. 63m² reine Wohnfläche zusätzlich einen Keller von ca. 13 m² und einen Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 2 m² sowie einen kleinen Spitzboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2005
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Lage

Schirgiswalde, Schirgiswalde-Kirschau (02681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe lassen keine Wünsche offen. Schirgiswalde bietet eine gute Infrastruktur z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ausreichend öffentliche Verkehrsmittel.

Die schöne Stadt der Türme Bautzen ist nur ca. 14km entfernt und leicht über die Bundesstaße B 96 zu erreichen.Die Stadt Bischofswerda kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden.

Die Stadt Schirgiswalde zeichnet sich durch seine kulturelle Veranstaltungen, den Wanderwegen sowie seine Wald- und Wiesenlandschaften im Umkreis aus.

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

97000 €

1.539,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.539,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

410 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.051 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Anfragen Bitte teilen Sie uns bei ernsthaften Interesse Ihren Namen, Vornamen / Adresse/ Telefonnummer / E-Mail-Adresse mit.

Nur komplette ausgefüllte Anfragen werden von uns bearbeitet. Hinweis Da wir mit dem Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Haftungsausschluss Dieses Kurz-Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben beruhen auf Auskünften der/des Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Kleinseite 1, 02681 Schirgiswalde - Kirschau

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