Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €3.268,66 €/m²

Finanzierung ab 726 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ledeburg, Hannover Herrenhausen (30419)

Das Objekt ist eine Eigentumswohnung in Hannover Herrenhausen mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern. Die Wohnung in der 2 Etage, die im Jahr 1962 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand.
In der Wohnung gibt es drei Zimmer, darunter ein Bad mit Dusche und eine Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Nähe zum Volkswagen-Werk, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt, was sie besonders attraktiv für Mitarbeiter des Werks oder Investoren macht, die auf eine starke Vermietbarkeit setzen.
Die Heizung der Wohnung wird durch Gas betrieben, was eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser darstellt.
Die Wohnung könnte ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sein, die eine kompakte und gut gelegene Wohnmöglichkeit in Hannover suchen. Die Nähe zum VW-Werk und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zudem die Attraktivität dieser Immobilie.

Das Objekt befindet sich in Herrenhausen, einem der bekanntesten und historisch bedeutsamen Stadtteile Hannovers. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine prächtigen Gärten und das Herrenhäuser Schloss aus, was ihn zu einem der kulturellen Höhepunkte der Stadt macht.
Herrenhausen ist eine attraktive Wahl für Bewohner, die die Kombination aus historischem Ambiente und modernem städtischen Leben schätzen. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Herrenhausen sind hervorragend, mit verschiedenen Kindergärten und Schulen in der Nähe, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zudem ist die medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gut abgedeckt.
Für Erholung und Freizeit bietet Herrenhausen nicht nur die berühmten Herrenhäuser Gärten, sondern auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Leine bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Momente am Wasser.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle und einfache Verbindung in das Stadtzentrum von Hannover und andere Teile der Stadt ermöglichen. Dies erleichtert das Pendeln und erweitert die Zugänglichkeit zu weiteren städtischen Angeboten.
Insgesamt bietet Herrenhausen in Hannover eine hervorragende Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. Die Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten macht es zu einem begehrten Wohnort.

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
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Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
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