Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €5.209 €/m²

Finanzierung ab 2892 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

803 m²Grundstück

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Salzhausen, Salzhausen (21376)

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Energieeffizienz in Bestform !

Dieses stilvolle Architektenhaus wurde 2009, unter Verwendung hochwertigen Materialien, massiv erbaut und verfügt über 134 m³ Wohnfläche und ein ausgebautes Studio. Der Wintergarten ist nicht Bestandteil der Wohnfläche !
In gesuchter, ruhiger Lage von Salzhausen in fußläufiger Entfernung zu Lebensmittelmärkten, wartet diese topgepflegte Immobilie auf neue Eigentümer.
Durch das elektrische Eingangstor führt die Zuwegung an der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor vorbei.
Bereits im Flurbereich präsentiert sich das Haus hell und modern.
Die hochwertige Küche mit Markengeräten, kann durch die Doppelflügeltür von dem angrenzenden Essbereich separiert werden.
Der großzügige Wintergarten sowie der moderne Wohnbereich mit einem Kaminofen der Extraklasse, vervollständigen diesen einzigartigen Lebensraum !
Die zentrale Treppenanlage führt in das Obergeschoss mit drei Räümen und dem großen Vollbad.
In dem Dachgeschoss wurde ein Studio hochwertig geschaffen.
Erst Anfang diesen Jahres haben die Eigentümer zudem eine moderne Photovoltaikanlage installieren lassen.
Über den Netzbetreiber werden deutliche Überschüsse erwirtschaftet.
Der überdurchnittlich gepflegte Garten ist komplett eingezäunt und optimal ausgerichtet.
Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen