Wohnung zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche Wöhrd Nürnberg 90489

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche

Herr Michael Haupt

Michael Haupt Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schönes Seniorenappartment mit Balkon in zentrumsnähe von Nürnberg!

Bei diesem ansprechenden und zentrumsnahen Appartment für Senioren handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2001. Es befindet sich im 1.Stock - Aufzug ist vorhanden. Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet.
Dieses Appartment ist an einem sozialen Träger vermietet und verwaltet und bietet sich hervorragend als Altersvorsorge.
Das Gebäude mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet.

Hier können Sie eine seniorengerechtes Appartment erwerben. Sie erhalten bei Bedarf ab 65 Jahren mit Pflegestufe 2 ein bevorzugtes Belegungsrecht für ein vergleichbares Appartment vom sozialen Träger und können Pflegedienstleistungen hinzubuchen.

Mieteinnahmen:
Bruttomiete: 754,71 €
Nebenkosten: 180 €
Mietverwaltung: 11,90 €
Nettomiete: 562,81 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon

Lage

Wöhrd, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Nähe der Gegend von Nürnberg Wöhrd. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bus- und Straßenbahnlinien 8, N1 und N13 sowie die U-Bahnlinie U2, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés sowie zwei Einkaufszentren für Ihre täglichen Besorgungen. Zudem laden mehrere Grün- und Parkanlagen zum Entspannen ein. Für Shopping-Liebhaber stehen Modegeschäfte zur Verfügung, während Bars und Buchhandlungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Genießen Sie das pulsierende Leben in dieser zentralen Lage! Im Umkreis von 300m finden Sie Ärztehäuser und Apotheken.
In 1200m (16 Gehminuten) erreichen Sie den begehrten Wöhrder See mit all seinen gemütlichen, naturbetonten Verweilplätzen und Freizeitangeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

159000 €

5.888,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.888,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie auch unsere kostenlose Ratgeber zu den Themen:
Kostenlose Immobilien-Sofortbewertung
Den richtigen Immobilienpreis ermitteln
Privater Immobilienverkauf
Wichtige Unterlagen für den Verkauf der Immobilie
Sanierung einer Immobilie
Was für ein gutes Exposé wichtig ist
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Aufbereitung der Immobilie
Wohnen im Alter
Die Immobilienwelt erklärt
Immobilie in der Scheidung
Immobilie geerbt
Weitere Informationen: unter www.immo-haupt.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Haupt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenweg 12, 90530 Wendelstein

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HauptDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5pn52

Referenznummer: 0205