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Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 77.500 € 2 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche Doberschau Doberschau-Gaußig 02692
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Wohnung zum Kauf 77.500 € 2 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche Doberschau Doberschau-Gaußig 02692
Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
77500 €1.425 €/m²
Finanzierung ab 323 €/Monat
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche

Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
Herr Bernardo Nicolai
Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung für Kapitalanleger vor den Toren Bautzens zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut. Es befinden sich ausschließlich Eigentumswohnungen im Gebäude. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 54 m².

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung, welche 2022 eingebaut wurde. Im Gebäude befinden sich zudem ein Keller sowie eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist aktuell vermietet.

Das Gebäude ist mit Holzfenstern ausgestattet. Das Dach wurde mit Dachziegeln eingedeckt. Das Haus ist an das zentrale Abwassersystem angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Doberschau, Doberschau-Gaußig (02692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Doberschau-Gaußig befindet sich in der sächsischen Oberlausitz, direkt vor den Toren von Bautzen. Doberschau-Gaußig hat aktuell ca. 4.200 Einwohner und ist ländlich geprägt.

Im Ort gibt es Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Oberschule sowie ein Gymnasium.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in der Gemeinde sowie im benachbarten Bautzen sichergestellt. In Bautzen gibt es zudem ein Krankenhaus.

In Doberschau-Gaußig gibt es z.B einen Bäcker, Gaststätten und eine Sparkassenfiliale. Im benachbarten Bautzen finden Sie einige Einkaufszentren und Supermärkte.

Über die Autobahnanschlussstellen Salzenforst, Bautzen Ost und Bautzen West ist Doberschau-Gaußig mit Autobahn verbunden. Auch befindet sich im benachbarten Bautzen ein Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
77500 €
1.425,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.425,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
763 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.813 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Anbieter der Immobilie

Bernardo Nicolai Immobilien GmbH
Bernardo Nicolai Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zum Kirchberg 1, 01900 Großröhrsdorf
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Online-ID: 2glrh5r
Referenznummer: 2024-00028
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